CA67 | Venda, Casa 4 dormitório(s) - Jurerê Internacional - Florianópolis

- Loteamento - Excelente localização em Jurerê Internacional, no Amoraeville II, próximo ao Open Shopping, cafeteria, farmácia, restaurantes, posto de combustível, entre outros serviços. Cabeamento elétrico subterrâneo com infra para TV a cabo e internet banda larga; iluminação pública especial nos parques e passeios; primeira rede de esgotos a vácuo em operação no Brasil; projeto paisagístico assinado por um dos melhores escritórios do país; área de lazer com vegetação nativa, lagos ornamentais, playgrounds, praças temáticas, pista de corrida e ciclovia. - Área do terreno: 672,55m2, visão para reserva florestal e lazer. - Posição Solar – Terreno com posição solar privilegiada, incidência de sol o dia todo no pátio/piscina; - Residência em alvenaria com dois pavimentos: térreo com 239,73 m², piso superior com 183,23m², área total de 422,96 m². Mais piscina com 33,95 m², castelo de água com 19,23 m², casa de máquinas com 61,37m²; total área construída: 537,51m² + (sacadas 21,50 m²). Destaques: - Pé-direito elevado - Aliando sofisticação, conforto, elegância e modernidade; - Esquadrias em PVC Lohn Esquadrias - de alta qualidade e resistência ampliando a segurança, beleza e isolamento térmico e acústico; - Vidros laminados refletivos - com 8mm ou 10mm na tonalidade cinza claro, garantia de mais segurança e privacidade; - Projeto de Gesso - em todos os ambientes com designer leve, moderno, discreto e sofisticado; - Calefação de piso - conforto ambiental térmico em todos os banheiros das suítes; - Portas e Rodapés - com 18cm de altura, vistas e portas internas na cor branca todas em laca; - Climatização - espera para cassete ou split, tubos de cobre linha liquido/sucção, isolamento térmico, drenagem, pronto para instalação dos equipamentos em todos ambientes; - Aquecimento solar - boiler em aço com capacidade de 600 litros, seis placas de captação e apoio elétrico eficiência energética 83,1 kWh/mês, 5 anos de garantia; - Aspiração Central - espera para aspiração central em todos ambientes da residência; - Piscina - área com 33,95m², espelho d’água (prainha), iluminação em led, espera para aquecimento, revestimento em pastilhas; - Som ambiente - espera em todos ambientes internos e área de lazer; - Pátio e área de lazer - Com o terreno de 672,55m², o térreo da casa e piscina ocupando 280m², os investidores terão área livre uma área aproximada de 390m² entre passeio e paisagismo; - Paisagismo - Com captação de água de chuvas para irrigação automática dos jardins; - Sistema de Segurança - pré-disposição (espera) para sensores de presença, pontos externos para sistemas de câmeras, projeto de empresa especializada; - Piso interno térreo e superior - lançamento Portobello, Bianco Corvelano 90x90, classe “A; - Piso externo/pátio - palazzo, cimentício Apolo Branco Atérmico todo pátio; Andar térreo: - Porta principal – pivotante com 1,80x2,90m expressando imponência, elegância e beleza; - Hall, Sala de Estar, Home e Jantar - integrados com 76,5m², estar com pé-direito duplo, lareira; - Espaço Gourmet - com 24m², churrasqueira, ponto de gás para ilha, integrada a área de lazer; - Suíte térrea ou escritório - com 16m², BWC com calefação de piso; - Cozinha - ampla com 24,8m²; - Garagem - para três carros com 42m², rampa da garagem projetada para entrada de carros esportivos; - Lavanderia e Dependência de Empregada com 14,5m²; - Lavabo na área de lazer – externo; - Casa das máquinas - com 61m², com cisterna de captação de água da chuva para irrigação automática dos jardins, espera para motor da aspiração central, máquinas de piscina, depósito, entre outros; Andar Superior: - Mezanino - Estar íntimo e circulação; - 04 Suítes - Suíte n° 02 - com 16,5m², bwc com calefação de piso, sacada; - Suíte n° 03 - com 18,2m², banheiro c/ calefação de piso, sacada; - Suíte n° 04 - com 22,5m², banheiro c/ calefação de piso, sacada; Suíte Master: com 22,2m² e vista para área de lazer, closer com 11m², e banheiro com 14m², duas cubas, dois chuveiros, banheira e calefação de piso.

Características

Benefícios
  • Churrasqueira
  • Espaço gourmet
  • Piscina
Área / Acesso
  • Perto de vias de acesso
Informações do Imóvel
  • Área do lote: 672m²
  • Dep. de empregada
  • Lavabo
  • Sala de estar
  • Sala de jantar
  • Área de serviço
  • Casa nova
  • Cozinha
  • Closet
Infraestrutura
  • Lareira
  • Aspiração central
  • Aquecimento solar
  • Praça(s)
  • Captação de água da chuva

Localização

Valores

Venda
  • R$3.980.000,00
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